长春买房公积金贷款首付比例

长春现行公积金贷款政策为：

1、职工首次申请公积金贷款，所购自住住房面积不超过90平方米（含），购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；职工首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），购买存量房面积不超过90平方米（含）、房龄不超过5年的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的20%。

2、职工首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过90平方米不超过144平米（含），购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的30%；职工首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），购买存量房面积超过90平方米不超过144平方米（含）、房龄超过5年未超过20年（含）的，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的30%。

3、职工首次申请公积金贷款，所购自住住房面积超过144平方米，购买新建商品住房的，自筹资金比例不得低于购房款总额的40%；职工首次申请公积金贷款（第二次申请应距第一次公积金贷款结清满2年），购买存量房面积超过144平方米，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%。

4、对于购买存量自住住房的，房龄在20年以上的，不论面积多大，自筹资金比例不得低于所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的40%

5、职工第二次申请公积金贷款应距第一次公积金贷款结清满2年，购房首付款最低不得低于购房款总额的50%。

长春现行公积金贷款额度：

长春市区，县（市、区）及所辖铁路沿线住房公积金个人住房贷款单笔最高额度分别如下：

（一）长春市区：有共同借款人的为90万元，无共同借款人的为60万元。(阶段性执行到2022年12月31日)

（二）公主岭市、长春市双阳区、吉林市：有共同借款人的为65万元，无共同借款人的为50万元。

（三）通化市：有共同借款人的为55万元，无共同借款人的为40万元。

（四）九台区、德惠市、榆树市、农安县、四平市、白城市、图们市：有共同借款人的为45万元，无共同借款人的为30万元。

可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，委借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍。(阶段性执行到2022年12月31日)

此政策适用于长春市住房公积金管理中心各贷款经办部门申请贷款的职工，不涉及吉林、通化、四平、白城、图们五市当地住房公积金管理中心的有关贷款政策。