长春住房公积金贷款期限、利率和限额

发布时间：2022-12-07 01:48:02

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个人住房公积金贷款的期限为1至30年;二手房期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限延后五年(男65岁，女60岁)。购买保障性住房贷款期限为1至20年，贷款人自贷款之日起不超过法定退休年限(男60，女55)推算公式为：

个人住房公积金贷款的期限为1至30年;二手房期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限延后五年(男65岁，女60岁)。

购买保障性住房贷款期限为1至20年，贷款人自贷款之日起不超过法定退休年限(男60，女55)

推算公式为：贷款年限=借款人法定离退休年龄-借款人现年龄(周岁)≤30或20原则。

个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1至5年期贷款利率为：月利率2.775‰，年利率3.33%;5年以上期贷款利率为：月利率3.225‰，年利率3.87%。遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应利率档次执行。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不设上限。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入(已婚：夫妻双方;未婚：借款本人)的50%的比例确定贷款额。

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