长春二手房个人住房公积金贷款指南

★贷款申请条件

1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件；

2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力；

3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力；

4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；

5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月(含)以上住房公积金；

6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利；

7、借款人及共同借款人为省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的；

8、借款人及共同借款人信用良好，符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

★应提供贷款要件

以下要件为中心所需要件:

1、借款人及共同借款人、售房人及共有人身份证原件及复印件各2份（ A4纸复印,下同）；

2、户口簿原件及户口薄首页、户主页、借款人及共同借款人页、售房人及共有人页复印件2份，（户口婚姻状态必须与实际相符）；

3、借款人及共同借款人、售房人及共有人婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书原件及复印件2份；

4、借款人委托银行还款卡（借记卡）复印件2份；

5、借款人及售房人的房屋转让合同、银行资金监管协议、首付款收据；

6、借款人所购住房更名之后的契税完税凭证、增值税发票、不动产登记费发票；

7、售房人所售住房的《不动产权证书》或《房屋所有权证》、委托银行卡（收款账户）原件及复印件2份；

8、借款人及共同借款人在异地缴存住房公积金的，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及住房公积金缴存明细；

9、借款人与共同借款人有效期内《征信报告》。